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Propreté à proximité de Beaumont en Auge et 14 KM de Deauville sans aucune nuisance et proche des accès

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Propriete 153 m² - 7 Pièces - Reux (14130)

  • Prix
  • 892 500
  • Ref 1130
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Description de l'offre

Maison normande avec matériaux authentiques sur un 1 Ha. Propriété sans nuisance sur un très beau terrain arboré avec prairies clos pour chevaux avec dépendances à usage de boxes ou autres stockages. Maison familiale éclairée dotée de 7 pièces offrant au rez de chaussée une entrée, une salle de douche avec wc, une grande cuisine avec accès jardin, un double séjour avec une cheminée monumentale en pierre et brique ou un insert à granulée et une grande véranda ouverte sur la nature (trés belle pièce de vie chauffée). A l'étage deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et dressing, un bureau ou petite chambre supplémentaire. et wc indépendant. Au deuxième étage deux chambres indépendantes avec dressing avec palier et rangement. Petite Dépendance pouvant être aménagée. Manège avec éclarage pour chevaux ou collectionneur de voiture, boxes équipés d'abreuvoirs, lumière et mangeoires douche avec eau chaude et hangar. Véritable maison familiale proche de Beaumont en Auge. Campagne et mer à 12 MN en voiture. Cette propriété peut séduire aussi bien une famille pour une maison secondaire que des passionnés de chevaux.

Descriptif du bien

Code postal 14130


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Très belle vue sur la forêt et la campagne


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1948


Prix de vente honoraires TTC inclus 892 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 440 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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